在城市规划和建设管理中，关于2008年之前建设的房屋是否属于违建的问题，经常引发争议。根据中国相关法律法规，特别是《城乡规划法》于2008年1月1日正式实施，这一问题需要结合具体历史背景和现行规定来分析。
2008年之前的房屋建设，主要依据当时的《城市规划法》等旧法规。如果房屋在建设时取得了合法的审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，那么即使按照新法标准可能存在不符，通常不被直接认定为违建。政府在实际处理中，往往考虑历史原因，采取补办手续或整改的方式，而非一味拆除。
如果房屋在建设时未取得任何审批，或明显违反当时的规划要求，例如占用耕地、生态保护区或影响公共安全，则可能被视为违建。即使建于2008年之前，地方政府仍有权根据《土地管理法》等法规进行查处，尤其是在涉及重大公共利益时。
在房屋建设工程施工方面，2008年后的项目必须严格遵守《城乡规划法》，确保从设计到竣工全程合规。对于旧房，建议业主主动核查相关证件，如有缺失应及时咨询当地规划部门，避免法律风险。08年前的房屋不一定算违建，但需个案分析，以维护城市秩序和公平正义。
